一般媒介契約に向いている方の特徴４選

一般媒介契約は、複数の不動産会社と契約して広く物件の買い手を探したい場合や、自分で売却活動を進めたい人に適しています。

以下の特徴を持つ人が一般媒介契約に向いていると言えます。

一般媒介契約

1. 一般媒介契約はスピード重視

• 一つの不動産会社に頼るのではなく、複数の会社を活用することで、早期に広範な買い手に物件を露出させたいと考える人。

2. 自ら積極的に情報収集・交渉ができる

• 複数の不動産会社とやり取りすることになります。ゆえに、情報の管理や確認を自ら行わなければなりません。どの会社がどのように動いているかを把握し、適切に調整できる人はメリットを享受しやすいといえます。

3. 自由度を求める人

• 他の媒介契約（専属専任媒介契約、専任媒介契約）では1社との契約が義務付けられます。一般媒介契約は自由に他の業者とも契約できるため、選択肢を増やしたいと考える人に適しています。

4. 地域に詳しく、買い手を自身で見つけられる可能性がある人

• 自分で買い手を見つける努力をしたい人や、地域のつながりや情報ネットワークが豊富な場合、複数の業者を使いつつ自分で動きたい人にも向いています。

以上の特徴にあてはまる方は、一般媒介契約が向いていると言えます。

反対に、不動産会社にすべて任せて安心したい人や、手続きの複雑さを避けたい人には、他の媒介契約がより適しているかもしれません。