『サテマチは「売主様と不動産業者のマッチングサービス」です』
と、いわせてもらっております。しかし、お客様からは『一括査定とどう違うのか？』というお問合せを頂戴します。
両者に明確な言葉の定義があるわけではなく、サービスの形態を表した言葉です。ゆえに、一見しただけでは一括査定の流れとの違いが分かりづらいので、そのように疑問に思われるのは当然だと思います。
本記事では、サテマチと一括査定の比較をしたいと思います。
＜目次＞
『サテマチ』や『一括査定』のいいところ
そもそも『一括査定』とはどんなもの？
『サテマチ』と『一括査定』の違いは？
『サテマチ』と『一括査定』をまとめてみました
１．『サテマチ』や『一括査定』のいいところ
不動産の売却をしたいけれど…
「どこの業社に連絡するのがいいだろう」
「業者ごとに連絡するのはめんどくさい」
「一社の査定だけだと不安」
売主様よりこのような声を聞かせていただくことがよくあります。
『サテマチ』や『一括査定』は、このような売主様の声に対するソリューションとして生まれたサービスです。
売主様にとっては、
「一度に複数の業者の査定がとれる」
「ご自身や物件の情報を何度も入力する手間が省ける」
「比較検討したうえで、媒介業者を決めることができる」
などのメリットがあります。
どちらのサービスもご利用は無料です。
２．そもそも『一括査定』とはどんなもの？
ここでいう『一括査定』とは、ネット上で情報を入力し、複数業者の査定を受けられるサービスのことです。本サイトでは不動産におけるこのようなサービスのことを指します。ネット上では似たようなサービスに、保険商品の『一括見積もり』などもございますし、中古車業界でも売却希望のご所有車を一括査定するサービスもございます。
複数の不動産会社へ査定依頼する場合、わざわざ各不動産会社にほぼ同じ情報等を伝える必要があります。
不動産一括査定サービスは、入力した情報を、複数の不動産会社に送信してくれます。これにより、たった一回の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に査定依頼ができます。
また、不動産会社の店舗に行く場合と違って、査定依頼時に担当者と合う必要がなく、より早く複数の業者への依頼ができます。
３．『サテマチ』と『一括査定』の違いは？
『サテマチ』は不動産の売却にあたり、売主様と不動産業者をマッチングするサービスです。
一度の情報入力で複数業者の査定を受けられます
査定中は各業者の担当者とのやり取りはありません
サービスのご利用、各社の査定は無料
これらの特徴は一括査定とほぼ変わりません。そのため、広義には一括査定に含まれると思います。
では、なぜマッチングサービスと謳っているのか。
一括査定と異なるポイントは以下の通りです。
売主様に代わって査定依頼するというスタンス
機械的な送受信ではなく、宅建士の資格を有するものの人為的なサービス
宅地建物取引業の免許をもつ当社によるサービス
売主様からのご相談にも対応可能
本サービスから査定依頼を受けたときの不動産業者のモチベーションが高い
査定結果は当社を通して売主様にご連絡します
覚えのないメールやメッセージが届くことはありません
このような特徴があるので、当社では『一括査定』とは異なるサービスとして活動するとともに、『売主様と不動産業者のマッチングサービス』と称させていただいいております。
ここに挙げた特徴の詳細については、以下のボタンより、「サテマチの特徴をまとめてみました」をご覧ください。
４．『サテマチ』と『一括査定』をまとめてみました
不動産の一括査定サービスを行なっている運営元は複数社あります。ゆえに、一概には申し上げることはできませんが、私自身の経験、お客様や他の不動産業者の体験談を踏まえてまとめております。
項目 | 一括査定 | サテマチ |
利用料金 | 無料 | 無料 |
申込場所 | 主にWEB | WEB もしくは TEL |
査定依頼先 | 複数 | 複数 |
運営元の業者免許の有無 | △ | ○ |
査定結果の連絡 | 査定をした各業者より(複数) | 当社がまとめて報告 |
相談対応 | ほぼなし | ○ |
査定依頼先モチベーション | 低いケースが多い | 比較的高い |
個人情報の取扱い | 不明 | 本業務内に限る |
※ 不動産の一括査定サービスをご検討される場合は、運営会社によりサービスが異なります。上記表を鵜呑みにせず、該当サイトをよくご覧になられてからお申し込みください。
いかがでしょうか。どちらのサービスも売主様にとって有用なサービスであることは間違いありません。それぞれの特徴を照らし合わせながら、売主様のスタイルにあったサービスをご利用ください！
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